中投顧問(wèn)

中投顧問(wèn)

• 概述

　　可行性研究是在投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證。其基本內(nèi)容包括市場(chǎng)環(huán)境研究、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和研究、技術(shù)方案研究、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。大中型投資項(xiàng)目通常需要報(bào)請(qǐng)地區(qū)或者國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)備案。根據(jù)投資項(xiàng)目所在細(xì)分行業(yè)、資金規(guī)模、建設(shè)地區(qū)、投資方式等的不同情況，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（立項(xiàng)報(bào)告為簡(jiǎn)版可行性研究報(bào)告）均有不同側(cè)重。為了保證項(xiàng)目順利通過(guò)發(fā)改委批準(zhǔn)完成立項(xiàng)備案，可行性研究報(bào)告的編制必須由專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。

• 可行性研究報(bào)告的用途

　◆ 建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)；

　◆ 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)；

　◆ 籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)；

　◆ 申請(qǐng)專項(xiàng)資金，向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)專項(xiàng)資金的重要依據(jù)；

　◆ 股票發(fā)行，向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)；

　◆ 取得用地，向國(guó)土部門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)；

　◆ 企業(yè)（項(xiàng)目）法人與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂和合同、協(xié)議的依據(jù)；

　◆ 引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)；

　◆ 環(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

• 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

　◆ 全面深入地進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)。調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的供需情況和銷售價(jià)格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，分析市場(chǎng)占有率；研究確定市場(chǎng)，主要是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和自身競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，以及產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度。
    ◆ 對(duì)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質(zhì)，資源的賦存條件和開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。
    ◆ 深入進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)，包括：項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問(wèn)題、項(xiàng)目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算、融資分析、財(cái)務(wù)分析、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、綜合評(píng)價(jià)等等。

• 可行性研究報(bào)告框架

　　第一章：總論
　　介紹項(xiàng)目承擔(dān)單位情況、編制依據(jù)、概況、市場(chǎng)情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說(shuō)明或假設(shè)條件。
　　第二章：項(xiàng)目背景 
　　第三章：項(xiàng)目承擔(dān)單位概述 
     詳細(xì)介紹項(xiàng)目承擔(dān)單位的企業(yè)名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模等基本情況。 
　　第四章：市場(chǎng)分析與營(yíng)銷方案 
     對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)和行業(yè)分析，包括市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)格局等。
　　第五章：產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 
    制定詳細(xì)的、科學(xué)的產(chǎn)品生產(chǎn)方案。
　　第六章：生產(chǎn)工藝和設(shè)備 
　　詳細(xì)介紹項(xiàng)目選址、建設(shè)條件、產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)產(chǎn)品所需的設(shè)備情況。 
　　第七章：項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施方案 
　　制定科學(xué)的建設(shè)施工實(shí)施計(jì)劃。包括項(xiàng)目投資額、投資進(jìn)度安排及產(chǎn)量計(jì)劃、計(jì)劃使用募集資金額、產(chǎn)能規(guī)劃、原材料及生產(chǎn)、檢測(cè)方案、固定設(shè)施、團(tuán)隊(duì)組建及管理等。 
　　第八章：環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)與消防 
　　項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能等方面具體措施。 
　　第九章：公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃
　　為公司制定一個(gè)切實(shí)可行的發(fā)展規(guī)劃，并制定與之相適應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。 
　　第十章：總投資估算及資金來(lái)源 
　　主要介紹項(xiàng)目資金總額及所需資金的數(shù)額、方式，詳細(xì)使用規(guī)劃等內(nèi)容。 
　　第十一章：財(cái)務(wù)分析 
　　對(duì)公司未來(lái)5-10年的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，包括收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)測(cè)、利潤(rùn)預(yù)測(cè)、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)等，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行盈虧平衡分析、不確定性分析、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析等，形成規(guī)范、合理、專業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)體系。 
　　第十二章：風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 
　　客觀說(shuō)明各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)及針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避措施。
　　第十三章：附件 
　　可行性研究報(bào)告的附件包括公司證件、項(xiàng)目施工附圖等項(xiàng)目其他相關(guān)資料。 （可行性研究報(bào)告根據(jù)用途和實(shí)際項(xiàng)目的不同，會(huì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整） 可行性報(bào)告需準(zhǔn)備的資料：產(chǎn)品相關(guān)參數(shù)、生產(chǎn)情況、建設(shè)地點(diǎn)、環(huán)境、周期、主要設(shè)備清單、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、資金籌措情況、其它相關(guān)基礎(chǔ)資料等。

　　可行性報(bào)告需準(zhǔn)備的資料：產(chǎn)品相關(guān)參數(shù)、生產(chǎn)情況、建設(shè)地點(diǎn)、環(huán)境、周期、主要設(shè)備清單、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、資金籌措情況、其它相關(guān)基礎(chǔ)資料等。

• 項(xiàng)目業(yè)主在可行性研究階段的主要工作

　　1、選擇有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)可行性研究、場(chǎng)地勘察等前期工作；

　　2、負(fù)責(zé)向承擔(dān)可行性研究的咨詢機(jī)構(gòu)提供有關(guān)資料；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)可行性研究階段各有關(guān)方面的工作；

　　4、對(duì)可行性研究階段各方面工作提出質(zhì)量和進(jìn)度的要求并督促完成；

　　5、將可行性研究的成果《可行性研究報(bào)告》提交企業(yè)董事會(huì)等決策機(jī)構(gòu)，為企業(yè)投資決策提供依據(jù)；

    6、將可行性研究的成果《可行性研究報(bào)告》提交銀行等金融機(jī)構(gòu)，潛在決策者，為有關(guān)機(jī)構(gòu)的融資決策提供依據(jù)。