西安房地產(chǎn)市場(chǎng)“十二五”回顧及“十三五”規(guī)劃投資分析及預(yù)測(cè)報(bào)告

　　“五年計(jì)劃”是中國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃的重要組成部分，主要為國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向，涉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技教育、人口資源環(huán)境、改革民生、制度建設(shè)、國(guó)防軍事等社會(huì)發(fā)展各個(gè)方面，在不同規(guī)劃發(fā)展期，其具體的指導(dǎo)方針任務(wù)及發(fā)展的重點(diǎn)各不相同，從“一五”的原蘇聯(lián)設(shè)計(jì)的大中型項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)建中國(guó)初步的工業(yè)基礎(chǔ)，到后來(lái)的重工業(yè)、國(guó)防建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完整的工業(yè)體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，兼顧質(zhì)量與效益等。
　　“十二五”時(shí)期，我國(guó)全面深化改革，保持宏觀政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路和方式，有針對(duì)性進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變化，人民生活水平提高。與此同時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難增多，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。
　　“十三五”規(guī)劃是指導(dǎo)地方經(jīng)濟(jì)2016-2020年發(fā)展的宏偉藍(lán)圖和行動(dòng)綱領(lǐng)，是政府履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、公共服務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和環(huán)境保護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。編制好“十三五”規(guī)劃，對(duì)地方政府實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，保障各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)健康有序發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時(shí)期，我國(guó)面臨三大轉(zhuǎn)型：即工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從“中國(guó)制造”走向“中國(guó)智造”；城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從規(guī)模城鎮(zhèn)化走向人口城鎮(zhèn)化；消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從物質(zhì)型消費(fèi)走向服務(wù)型消費(fèi)。從三大轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)看，2020年我國(guó)基本形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的客觀基礎(chǔ)正在形成。實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)型，既可以在結(jié)構(gòu)升級(jí)的基礎(chǔ)上形成7%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新常態(tài)，又能夠?yàn)榭缭街械仁杖胂葳�、進(jìn)入高收入國(guó)家創(chuàng)造有利條件。
　　中國(guó)已站在新的更高的起點(diǎn)上，“十三五”時(shí)期要確保全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)勝利實(shí)現(xiàn)，確保全面深化改革在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得決定性成果，確保轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。中央政府要求規(guī)劃編制必須強(qiáng)化全球視野和戰(zhàn)略思維，正確處理好政府與市場(chǎng)的關(guān)系，科學(xué)設(shè)定規(guī)劃目標(biāo)指標(biāo)，積極推進(jìn)市縣規(guī)劃體制改革，堅(jiān)持開(kāi)放民主編制規(guī)劃，使“十三五”規(guī)劃更加適應(yīng)時(shí)代要求，更加符合發(fā)展規(guī)律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問(wèn)結(jié)合對(duì)我國(guó)主流行業(yè)的多年研究經(jīng)驗(yàn)，依托龐大的調(diào)研體系，結(jié)合科學(xué)的研究方法和分析模型，通過(guò)對(duì)“十二五”經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展成就，行業(yè)發(fā)展規(guī)模、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、未來(lái)發(fā)展策略等層面的闡述，深入分析關(guān)鍵的行業(yè)特性、競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度、行業(yè)變革的驅(qū)動(dòng)因素、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)地位和戰(zhàn)略、取得競(jìng)爭(zhēng)成功的關(guān)鍵因素及“十三五”發(fā)展趨勢(shì)。此報(bào)告是您把握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、制定產(chǎn)業(yè)政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國(guó)女裝發(fā)展環(huán)境及政策回顧
　　第一節(jié)　2011年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2011年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2011年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2011年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2011年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2011年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2011年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2011年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2011年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2011年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2011年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2011年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第二節(jié)　2012年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2012年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2012年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2012年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2012年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2012年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2012年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2012年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2012年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2012年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2012年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第三節(jié)　2013年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2013年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2013年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2013年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2013年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2013年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2013年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2013年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2013年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2013年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2013年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2013年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第四節(jié)　2014年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2014年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2014年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2014年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2014年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2014年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2014年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2014年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2014年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2014年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2014年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2014年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第二章　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
　　　　一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況
　　　　一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
　　　　三、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧
　　　　四、2008年影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)外因素分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況
　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況分析
　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資及銷(xiāo)售情況
　　　　三、2009年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)回顧
第三章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
　　　　一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
　　　　二、體制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化進(jìn)程
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安市宏觀環(huán)境概述
　　　　一、地理環(huán)境
　　　　二、行政區(qū)劃
　　　　三、交通運(yùn)輸
　　　　四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況
　　　　一、2007年西安經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　二、2008年西安經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、2009年西安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
　　　　四、2010年西安市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安市城市建設(shè)及規(guī)劃
　　　　一、西安60年城市建設(shè)的發(fā)展變遷
　　　　二、西安城市建設(shè)和發(fā)展突飛猛進(jìn)
　　　　三、2008年西安城市建設(shè)發(fā)展成效斐然
　　　　四、西安城市快速軌道交通建設(shè)規(guī)劃調(diào)整情況
　　　　五、西安擬打造國(guó)際化大都市
　　　　六、西安城市總體規(guī)劃（2008年-2020年）概要
第四章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述
　　　　一、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)格局中的地位概述
　　　　二、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r概述
　　　　三、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　四、西安房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)保持平穩(wěn)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2008年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
　　　　二、2009年西安房地產(chǎn)總體運(yùn)行特點(diǎn)
　　　　三、2009年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的五大原因
　　　　四、2009年西安房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展盤(pán)點(diǎn)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安與重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)對(duì)比分析
　　　　一、西安與重點(diǎn)城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)比分析
　　　　二、西安與重點(diǎn)城市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)指標(biāo)比照
　　　　三、西安與重點(diǎn)城市地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)指標(biāo)比照
　　　　四、西安與重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)收入比
　　　　五、西安新房市場(chǎng)所處地位
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安精裝修房市場(chǎng)的發(fā)展思考分析
　　　　一、2008年西安精裝修房成房地產(chǎn)市場(chǎng)亮點(diǎn)
　　　　二、國(guó)內(nèi)精裝修房市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　三、西安精裝修房市場(chǎng)存在的問(wèn)題
　　　　四、西安精裝修房深入發(fā)展亟待解決問(wèn)題
第五章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安與重點(diǎn)城市房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)對(duì)比分析
　　　　一、人均住房面積對(duì)比
　　　　二、住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對(duì)比
　　　　三、住房消費(fèi)能力對(duì)比
　　　　四、購(gòu)房者年齡區(qū)間對(duì)比
　　　　五、購(gòu)房者面積需求區(qū)間對(duì)比
　　　　六、購(gòu)房目的對(duì)比
　　　　七、西安購(gòu)房市場(chǎng)所處地位
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為分析
　　　　一、購(gòu)房者對(duì)于新房市場(chǎng)與二手房市場(chǎng)的關(guān)注比例
　　　　二、中低價(jià)位新房為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn)
　　　　三、購(gòu)房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向
　　　　四、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)行為綜述
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)上半年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為分析
　　　　一、購(gòu)房者置業(yè)看重性?xún)r(jià)比
　　　　二、投資性購(gòu)房比例及主要關(guān)注區(qū)域
　　　　三、購(gòu)房者考慮的主要因素
　　　　四、購(gòu)房者青睞的價(jià)位及面積
　　　　五、購(gòu)房者的其他訴求
第六章　“十二五”期間我國(guó)西安土地市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義
　　　　二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安土地市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　一、2009年西安土地市場(chǎng)土地成交情況
　　　　二、2009年西安土地市場(chǎng)區(qū)域比較狀況透析
　　　　三、西安土地市場(chǎng)新一輪的放量或?qū)⒌絹?lái)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安與重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)對(duì)比分析
　　　　一、國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)宏觀運(yùn)行形勢(shì)分析
　　　　二、西安與重點(diǎn)城市土地開(kāi)發(fā)比照
　　　　三、西安與重點(diǎn)城市土地價(jià)值對(duì)比
　　　　四、西安土地市場(chǎng)所處地位
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
　　　　一、房地產(chǎn)用地的供應(yīng)更有保障
　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
　　　　三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
　　　　四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度
第七章　“十二五”期間我國(guó)西安住宅市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
　　　　二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
　　　　三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類(lèi)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)住宅市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展總體概述
　　　　二、2008年中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　三、2009年中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展特征解析
　　　　四、2010年1月全國(guó)住宅市場(chǎng)交易情況
　　　　五、中國(guó)城市住宅郊區(qū)化的問(wèn)題及對(duì)策分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安住宅市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2008年西安住宅市場(chǎng)供應(yīng)分析
　　　　二、2008年西安住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售分析
　　　　三、2008年西安住宅市場(chǎng)價(jià)格分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安住宅市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2009年西安住宅市場(chǎng)供應(yīng)分析
　　　　二、2009年西安住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售分析
　　　　三、2009年西安住宅市場(chǎng)價(jià)格分析
第八章　“十二五”期間我國(guó)西安別墅市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)別墅的相關(guān)概述
　　　　一、別墅的定義
　　　　二、別墅的分類(lèi)
　　　　三、別墅的特點(diǎn)
　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)別墅市場(chǎng)需求特征分析
　　　　一、別墅認(rèn)知分析
　　　　二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析
　　　　三、需求特征小結(jié)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安別墅市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2008年西安別墅市場(chǎng)發(fā)展簡(jiǎn)況
　　　　二、2009年西安別墅市場(chǎng)總體簡(jiǎn)況
　　　　三、2009年西安別墅市場(chǎng)連續(xù)四月量?jī)r(jià)齊升
　　　　四、2009年上半年西安別墅市場(chǎng)供銷(xiāo)分析
　　　　五、2009年三季度西安別墅市場(chǎng)行情淺析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安別墅市場(chǎng)的多元化發(fā)展概況
　　　　一、別墅消費(fèi)主體悄然變化
　　　　二、別墅營(yíng)銷(xiāo)方式的改進(jìn)
　　　　三、中級(jí)層面走近別墅
　　　　四、別墅個(gè)性化與產(chǎn)品定制
　　　　五、別墅設(shè)計(jì)建造要“改制”
第九章　“十二五”期間我國(guó)西安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　一、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體狀況
　　　　二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)狀況
　　　　三、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)
　　　　四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)低迷
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)
　　　　一、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展是重要保證
　　　　二、商業(yè)市場(chǎng)繁榮
　　　　三、政府政策變化及行業(yè)規(guī)范
　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作水平不斷提高
　　　　五、特色品牌領(lǐng)軍市場(chǎng)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　一、西安商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀透析
　　　　二、2009年西安商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)起云涌華麗升級(jí)
　　　　三、西安市商業(yè)地產(chǎn)迅速擴(kuò)張
　　　　四、西安商業(yè)地產(chǎn)面臨的困難及挑戰(zhàn)
第十章　“十二五”期間我國(guó)西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓的相關(guān)概述
　　　　一、寫(xiě)字樓的概念
　　　　二、寫(xiě)字樓的特點(diǎn)
　　　　三、寫(xiě)字樓的分類(lèi)
　　　　四、5A寫(xiě)字樓需具備的要素
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧
　　　　二、2009年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概述
　　　　三、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
　　　　四、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　一、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀概述
　　　　二、2008年西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　　　三、2009年上半年西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)供銷(xiāo)狀況
　　　　四、西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨向成熟與理性化發(fā)展
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
　　　　一、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
　　　　二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
第十一章　“十二五”期間我國(guó)西安二手房市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)二手房的相關(guān)概述
　　　　一、二手房的概念及種類(lèi)
　　　　二、二手房專(zhuān)有名詞的概念
　　　　三、分析二手房升值的特點(diǎn)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述
　　　　一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　二、2007年中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
　　　　三、2008中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　四、2009年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　　　五、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題
　　　　六、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安二手房市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2008年西安二手房市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　二、2008年西安二手房供需狀況分析
　　　　三、2008年西安分城區(qū)二手房市場(chǎng)分析
　　　　四、2008年西安二手房市場(chǎng)特點(diǎn)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安與重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)對(duì)比分析
　　　　一、2008年二手房市場(chǎng)總體交易規(guī)模及交易量增幅比較
　　　　二、2008年二手房成交均價(jià)及增長(zhǎng)幅度比較
　　　　三、2008年二手房市場(chǎng)活躍度對(duì)比
　　　　四、2008年新房與二手房?jī)r(jià)格差額比較
　　　　五、2008年二手房投資收益率比較
　　　　六、西安二手房市場(chǎng)所處地位
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安二手房市場(chǎng)的發(fā)展概況
　　　　一、2009年西安市二手房市場(chǎng)概況
　　　　二、2009年西安市二手房成交分析
　　　　三、2009年西安二手房市場(chǎng)特征
　　　　四、2009年西安二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述
第十二章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域及板塊分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安分城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　一、城北區(qū)
　　　　二、城南區(qū)
　　　　三、西高新區(qū)
　　　　四、城東區(qū)
　　　　五、城西區(qū)
　　　　六、城內(nèi)區(qū)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安分城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　一、城南區(qū)
　　　　二、城北區(qū)
　　　　三、城東區(qū)
　　　　四、城西區(qū)
　　　　五、高新區(qū)
　　　　六、城內(nèi)區(qū)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)長(zhǎng)安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、建設(shè)規(guī)劃總領(lǐng)長(zhǎng)安新發(fā)展格局
　　　　二、長(zhǎng)安大開(kāi)發(fā)與都市發(fā)展相融與共
　　　　三、三大優(yōu)勢(shì)構(gòu)筑長(zhǎng)安置業(yè)吸引力
　　　　四、長(zhǎng)安地產(chǎn)借規(guī)劃建設(shè)之力蓄勢(shì)而發(fā)
　　　　五、未來(lái)長(zhǎng)安區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)曲江板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、曲江板塊發(fā)展歷史
　　　　二、曲江板塊定位及規(guī)劃
　　　　三、區(qū)域房地產(chǎn)相關(guān)因素分析
　　　　四、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
　　　　五、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)預(yù)警分析
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西咸板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、西咸板塊發(fā)展歷史
　　　　二、西咸板塊定位及規(guī)劃
　　　　三、區(qū)域房地產(chǎn)相關(guān)因素分析
　　　　四、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及特征
　　　　五、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)預(yù)警分析
　　第六節(jié)　“十二五”期間我國(guó)浐灞板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、浐灞板塊發(fā)展歷史
　　　　二、浐灞板塊定位及規(guī)劃
　　　　三、區(qū)域房地產(chǎn)相關(guān)因素分析
　　　　四、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及特征
　　　　五、區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)預(yù)警分析
第十三章　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概況
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)型之途
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方向及趨勢(shì)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)分析
　　　　一、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的界定及其特點(diǎn)
　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷(xiāo)的必要性
　　　　三、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)中存在的問(wèn)題分析
　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售途徑
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析
　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的優(yōu)勢(shì)
　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的問(wèn)題
　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的主要策略
第十四章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)增長(zhǎng)
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)投資信托取得長(zhǎng)足發(fā)展
　　　　三、2008年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
　　　　五、中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資背景分析
　　　　一、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資面臨新的契機(jī)
　　　　二、2009年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資需求旺盛
　　　　三、西安房地產(chǎn)投資型需求仍受相關(guān)因素制約
　　　　四、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景值得期待
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
　　　　一、住宅開(kāi)發(fā)是最值得期待的投資產(chǎn)品
　　　　二、西安高檔住宅市場(chǎng)有長(zhǎng)期投資價(jià)值
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)蘊(yùn)藏巨大潛力
　　　　四、稀缺性別墅有望成為投資新寵
　　　　五、酒店開(kāi)發(fā)是西安樓市中不容忽視的重要產(chǎn)品
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　一、政策風(fēng)險(xiǎn)
　　　　二、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
　　　　四、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
第十五章　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要融資渠道介紹
　　　　二、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)探索多元化融資模式
　　　　三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
　　　　四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
　　　　五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
　　　　一、資本市場(chǎng)融資方式比較
　　　　二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
　　　　三、比較之后得出的結(jié)論分析
第十六章　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響
　　　　二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
　　　　三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
　　　　一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
　　　　三、2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策綜述
　　　　五、2009年新31號(hào)文給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)帶來(lái)的利好
　　　　六、2009年末中國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
　　　　七、2010年中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策預(yù)測(cè)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境分析
　　　　一、2007年宏觀政策調(diào)控下西安房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　二、2008年西安采取措施推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
　　　　三、2009年西安房地產(chǎn)新政效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
　　　　一、中華人民共和國(guó)土地管理法
　　　　二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
　　　　三、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法
　　　　六、中華人民共和國(guó)建筑法
　　第六節(jié)　“十二五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
　　　　一、西安市土地儲(chǔ)備條例
　　　　二、陜西省城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例
　　　　三、西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例
　　　　四、西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
　　　　五、西安市已購(gòu)公有住房上市出售管理暫行辦法
　　　　六、西安市物業(yè)管理?xiàng)l例
第十七章　“十三五”期間世界及我國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng)
　　　　二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)
　　　　四、“十三五”期間跨國(guó)投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)
　　　　五、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)
　　　　六、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)
　　　　七、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)
　　　　八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)
　　　　九、“十三五”期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)
　　　　十、“十三五”期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)
第十八章　“十三五”期間我國(guó)政策體系預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
　　　　一、大消費(fèi)
　　　　二、高鐵及城軌建設(shè)
　　　　三、生產(chǎn)性服務(wù)
　　　　四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)主要政策預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場(chǎng)政策
　　　　二、“十三五”期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)將加速全面建設(shè)小康社會(huì)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)將全方位改革綜合推進(jìn)階段
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變
第十九章　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析
　　　　二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來(lái)源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析
　　　　三、外商投資因素對(duì)未來(lái)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　　　四、自籌投資增長(zhǎng)對(duì)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問(wèn)題
　　　　一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
　　　　二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問(wèn)題
　　　　三、資本泡沫過(guò)度膨脹
　　　　四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大
　　　　五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇
　　　　六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問(wèn)題
　　　　一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化
　　　　二、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問(wèn)題
　　　　六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折
第二十章　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)
　　　　一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制與財(cái)政體制
　　　　二、培育多極帶動(dòng)的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局
　　　　三、積極開(kāi)展全方位多層次的區(qū)域合作
　　　　四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式
　　　　五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
　　　　一、空間無(wú)序開(kāi)發(fā)問(wèn)題依然比較突出
　　　　二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng)
　　　　三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財(cái)稅體制尚需完善
　　　　五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全
　　第三節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議
　　　　一、編制全國(guó)性的空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃
　　　　二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑?chē)?guó)土空間組織框架
　　　　三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃
　　　　四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施
第二十一章　“十三五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望
　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
　　　　三、未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展展望
　　　　一、未來(lái)西安房地產(chǎn)發(fā)展空間
　　　　二、未來(lái)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)
　　　　三、未來(lái)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)需求
　　　　四、未來(lái)西安房?jī)r(jià)走勢(shì)
　　　　五、未來(lái)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)西安寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　一、熱點(diǎn)區(qū)域?qū)⑷允歉邷?br /> 　　　　二、唐延路將成黃金帶
　　　　三、綜合建筑體寫(xiě)字樓將走俏
　　　　四、中小公司的需求是開(kāi)發(fā)導(dǎo)向
　　　　五、高性?xún)r(jià)比、低總價(jià)寫(xiě)字樓市場(chǎng)樂(lè)觀
第二十二章　“十三五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中存在的問(wèn)題以及負(fù)面影響
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)�帶�?lái)不利影響
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
　　　　三、對(duì)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策建議
　　　　四、規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題及思考
　　　　一、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題
　　　　二、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)存在問(wèn)題的因素分析
　　　　三、西安本土房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　四、西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的相關(guān)思考
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略探討
　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略分析
　　　　二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)措施
　　　　三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷(xiāo)策略分析
　　　　四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷(xiāo)模式分析
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國(guó)西安房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及治理對(duì)策
　　　　一、西安房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
　　　　二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念和特點(diǎn)
　　　　三、西安房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要成因
　　　　四、西安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施
　　第六節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
　　　　四、發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
　　第七節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
　　　　一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
　　　　二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
　　　　三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
　　　　四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力