中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”回顧及“十三五”規(guī)劃投資分析及預(yù)測(cè)報(bào)告

　　“五年計(jì)劃”是中國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃的重要組成部分，主要為國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向，涉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技教育、人口資源環(huán)境、改革民生、制度建設(shè)、國(guó)防軍事等社會(huì)發(fā)展各個(gè)方面，在不同規(guī)劃發(fā)展期，其具體的指導(dǎo)方針任務(wù)及發(fā)展的重點(diǎn)各不相同，從“一五”的原蘇聯(lián)設(shè)計(jì)的大中型項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)建中國(guó)初步的工業(yè)基礎(chǔ)，到后來(lái)的重工業(yè)、國(guó)防建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完整的工業(yè)體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，兼顧質(zhì)量與效益等。
　　“十二五”時(shí)期，我國(guó)全面深化改革，保持宏觀政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路和方式，有針對(duì)性進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變化，人民生活水平提高。與此同時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難增多，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。
　　“十三五”規(guī)劃是指導(dǎo)地方經(jīng)濟(jì)2016-2020年發(fā)展的宏偉藍(lán)圖和行動(dòng)綱領(lǐng)，是政府履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、公共服務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和環(huán)境保護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。編制好“十三五”規(guī)劃，對(duì)地方政府實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，保障各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)健康有序發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時(shí)期，我國(guó)面臨三大轉(zhuǎn)型：即工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從“中國(guó)制造”走向“中國(guó)智造”；城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從規(guī)模城鎮(zhèn)化走向人口城鎮(zhèn)化；消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從物質(zhì)型消費(fèi)走向服務(wù)型消費(fèi)。從三大轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)看，2020年我國(guó)基本形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的客觀基礎(chǔ)正在形成。實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)型，既可以在結(jié)構(gòu)升級(jí)的基礎(chǔ)上形成7%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新常態(tài)，又能夠?yàn)榭缭街械仁杖胂葳濉⑦M(jìn)入高收入國(guó)家創(chuàng)造有利條件。
　　中國(guó)已站在新的更高的起點(diǎn)上，“十三五”時(shí)期要確保全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)勝利實(shí)現(xiàn)，確保全面深化改革在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得決定性成果，確保轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。中央政府要求規(guī)劃編制必須強(qiáng)化全球視野和戰(zhàn)略思維，正確處理好政府與市場(chǎng)的關(guān)系，科學(xué)設(shè)定規(guī)劃目標(biāo)指標(biāo)，積極推進(jìn)市縣規(guī)劃體制改革，堅(jiān)持開(kāi)放民主編制規(guī)劃，使“十三五”規(guī)劃更加適應(yīng)時(shí)代要求，更加符合發(fā)展規(guī)律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問(wèn)結(jié)合對(duì)我國(guó)主流行業(yè)的多年研究經(jīng)驗(yàn)，依托龐大的調(diào)研體系，結(jié)合科學(xué)的研究方法和分析模型，通過(guò)對(duì)“十二五”經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展成就，行業(yè)發(fā)展規(guī)模、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、未來(lái)發(fā)展策略等層面的闡述，深入分析關(guān)鍵的行業(yè)特性、競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度、行業(yè)變革的驅(qū)動(dòng)因素、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)地位和戰(zhàn)略、取得競(jìng)爭(zhēng)成功的關(guān)鍵因素及“十三五”發(fā)展趨勢(shì)。此報(bào)告是您把握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、制定產(chǎn)業(yè)政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國(guó)女裝發(fā)展環(huán)境及政策回顧
　　第一節(jié)　2011年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2011年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2011年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2011年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2011年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2011年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2011年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2011年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2011年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2011年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2011年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2011年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第二節(jié)　2012年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2012年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2012年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2012年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2012年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2012年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2012年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2012年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2012年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2012年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2012年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第三節(jié)　2013年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2013年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2013年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2013年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2013年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2013年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2013年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2013年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2013年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2013年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2013年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2013年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第四節(jié)　2014年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2014年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2014年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2014年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2014年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2014年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2014年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2014年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2014年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2014年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2014年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2014年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第二章　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)概述
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的特征分析
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
　　　　四、從宏觀經(jīng)濟(jì)角度看中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
　　　　一、2005年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
　　　　二、2006年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
　　　　三、2007年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧
　　　　一、2006年全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析
　　　　二、2006年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要特點(diǎn)
　　　　三、2006年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分析
　　　　四、2006年底中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅下降
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　一、2007年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析
　　　　二、2007年中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控措施分析
　　　　三、2007年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
　　　　四、2007年中國(guó)重點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　五、2007年中國(guó)房地產(chǎn)投資情況分析
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
　　　　一、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　二、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　三、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　四、2009年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
　　　　五、2010年一季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　第六節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展面臨的四個(gè)挑戰(zhàn)
　　　　三、當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新問(wèn)題
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)品牌缺乏影響力
第三章　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)的人口現(xiàn)狀
　　　　一、人口規(guī)模及其變化
　　　　二、人口結(jié)構(gòu)
　　　　三、人口地區(qū)分布及密度
　　　　四、人口素質(zhì)狀況
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析
　　　　一、房地產(chǎn)不同的需求差異
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀透析
　　　　三、房?jī)r(jià)上漲折射供需矛盾
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的因素
　　　　一、GDP增長(zhǎng)
　　　　二、固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)
　　　　三、社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)
　　　　四、居民消費(fèi)價(jià)格上漲
第四章　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述
　　　　一、2000-2007年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況
　　　　二、影響中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)因素
　　　　三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境
　　　　四、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)方興未艾
　　　　五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新規(guī)則時(shí)代
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　一、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述
　　　　二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)透析
　　　　三、2008年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)及2009年利好因素
　　　　四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的動(dòng)力
　　　　五、2009年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
　　　　六、2010年一季度國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討
　　　　一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣分析
　　　　二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的典型案例
　　　　三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較
　　　　一、零散銷(xiāo)售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)
　　　　二、零散銷(xiāo)售、各自經(jīng)營(yíng)
　　　　三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng)
　　　　四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng)
　　　　五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng)
第五章　“十二五”期間我國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商鋪市場(chǎng)概況
　　　　一、淺析商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
　　　　二、商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
　　　　三、剖析產(chǎn)業(yè)商鋪的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　四、2009年商鋪市場(chǎng)發(fā)展回顧
　　　　五、商鋪有望成為市場(chǎng)新亮點(diǎn)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、廣州
　　　　四、深圳
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商鋪地產(chǎn)投資分析
　　　　一、商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
　　　　二、商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
　　　　三、商鋪投資的個(gè)性化形式
　　　　四、七類(lèi)商鋪的投資分析及策略
第六章　“十二五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧
　　　　二、中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
　　　　三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)
　　　　四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
　　　　五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)城市寫(xiě)字樓現(xiàn)狀
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、深圳
　　　　四、廣州
　　　　五、寧波
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析
　　　　一、寫(xiě)字樓需求變化的模型研究
　　　　二、寫(xiě)字樓的營(yíng)銷(xiāo)階段與手段
　　　　三、寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)策略探討
　　　　四、寫(xiě)字樓整棟銷(xiāo)售秘訣解讀
第七章　“十二五”期間我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)新熱點(diǎn)
　　　　二、全國(guó)工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征
　　　　四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大模式概述
　　　　五、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)邁入“列強(qiáng)”時(shí)代
　　　　六、工業(yè)地產(chǎn)制造三管齊下
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài)
　　　　一、上海
　　　　二、北京
　　　　三、廣州
　　　　四、深圳
　　　　五、武漢
　　　　六、成都
　　　　七、鄭州
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值
　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)投資狀況
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議
　　　　四、國(guó)家將重點(diǎn)調(diào)控外資對(duì)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的控制
　　　　五、“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮
　　　　六、高檔工業(yè)地產(chǎn)成市場(chǎng)投資新目標(biāo)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析
　　　　一、REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述
　　　　二、REITs引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)潮流
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有望受益REITs
　　　　四、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道
第八章　“十二五”期間我國(guó)購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展概況
　　　　一、中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷程描述
　　　　二、購(gòu)物中心造就商業(yè)地產(chǎn)
　　　　三、中國(guó)購(gòu)物中心從開(kāi)發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變
　　　　四、郊區(qū)型購(gòu)物中心是大勢(shì)所趨
　　　　五、郊外型購(gòu)物中心發(fā)展研究
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討
　　　　一、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn)
　　　　二、調(diào)研與論證
　　　　三、立項(xiàng)與決策
　　　　四、選址與選型
　　　　五、規(guī)劃與設(shè)計(jì)
　　　　六、融資與招商
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)購(gòu)物中心的商戶(hù)關(guān)系分析
　　　　一、共生的定義
　　　　二、基于共生的商戶(hù)間關(guān)系分析
　　　　三、購(gòu)物中心商戶(hù)關(guān)系結(jié)論
第九章　“十二五”期間我國(guó)北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)分析
　　　　二、2007年北京商業(yè)地產(chǎn)凸顯四大熱點(diǎn)
　　　　三、2007年北京商業(yè)地產(chǎn)典型現(xiàn)象回顧
　　　　四、2008年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　五、奧運(yùn)會(huì)對(duì)北京商業(yè)地產(chǎn)的影響解析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分研究
　　　　一、百貨/購(gòu)物中心/大型超市
　　　　二、商業(yè)街
　　　　三、社區(qū)商業(yè)及底商
　　　　四、綜合/專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)北京各區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)狀況
　　　　一、各區(qū)商業(yè)體量的組合分布分
　　　　二、各區(qū)商業(yè)供應(yīng)量的業(yè)態(tài)功能分析
　　　　三、其他郊區(qū)縣的商業(yè)業(yè)態(tài)功能分析
　　　　四、各區(qū)開(kāi)發(fā)商個(gè)數(shù)與項(xiàng)目數(shù)的對(duì)比分析
　　　　五、各區(qū)租售形式對(duì)比分析
　　　　六、各區(qū)商業(yè)項(xiàng)目租售形式對(duì)比分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)投資加快
　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)較成熟回報(bào)率依然看好
　　　　三、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn)
　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降
　　　　五、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析
　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)投資北京之攻略
　　　　七、北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)
第十章　“十二五”期間我國(guó)上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn)
　　　　一、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征
　　　　二、開(kāi)發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì)
　　　　三、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問(wèn)題
　　　　四、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
　　　　一、2006年上海商鋪市場(chǎng)從差異化中尋找機(jī)遇
　　　　二、2007年上海商業(yè)地產(chǎn)不斷完善呈現(xiàn)新布局
　　　　三、2007年上海商業(yè)地產(chǎn)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移
　　　　四、2008年上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　五、2009年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題
　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡
　　　　二、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求
　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫(xiě)字樓緊缺
　　　　四、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī)
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)投資信心指數(shù)上升
　　　　二、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好
　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾
　　　　四、上海商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國(guó)上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向
　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)“十二五”發(fā)展思路
　　　　二、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)
　　　　三、未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)新主流
第十一章　“十二五”期間我國(guó)廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　一、廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
　　　　二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況及特點(diǎn)
　　　　三、越秀區(qū)將發(fā)展成廣州商業(yè)地產(chǎn)核心商圈
　　　　四、廣州發(fā)展商紛紛涉足商業(yè)地產(chǎn)
　　　　五、2008廣州商業(yè)地產(chǎn)重大事件回顧
　　　　六、2009年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)廣州商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分的現(xiàn)狀及特點(diǎn)
　　　　一、商業(yè)街
　　　　二、建材超市
　　　　三、批發(fā)市場(chǎng)
　　　　四、購(gòu)物中心
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　一、廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨同質(zhì)化難題
　　　　二、廣州商業(yè)地產(chǎn)六點(diǎn)不足
　　　　三、廣州商業(yè)地產(chǎn)需要調(diào)整和鞏固
　　　　四、廣州商業(yè)地產(chǎn)空置率高
第十二章　“十二五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目介紹
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)漸成深圳地產(chǎn)市場(chǎng)主力
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)成為投資熱點(diǎn)
　　　　四、2008年深圳商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和租賃市場(chǎng)狀況
　　　　五、2008年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　一、住宅價(jià)格高漲深圳投資者向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移
　　　　二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn)
　　　　四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋分析
　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合
　　　　二、深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng)
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員
　　　　四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
第十三章　“十二五”期間我國(guó)其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境
　　　　二、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀研究
　　　　三、成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)凸顯
　　　　四、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈
　　　　五、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)的格局
　　　　二、武漢商業(yè)地產(chǎn)“火”而不“熱”的原因分析
　　　　三、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展瓶頸
　　　　四、武漢商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議
　　　　五、武漢商業(yè)地產(chǎn)面臨新機(jī)遇
　　　　六、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程
　　　　二、大連社區(qū)商業(yè)成“焦點(diǎn)”
　　　　三、大連商業(yè)地產(chǎn)以永續(xù)經(jīng)營(yíng)觀面對(duì)“過(guò)熱”
　　　　四、大連商業(yè)地產(chǎn)前景誘人
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探討
　　　　二、2007年杭州商業(yè)土地供應(yīng)分析
　　　　三、2007年杭州商業(yè)類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售分析
　　　　四、未來(lái)杭州市商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)分析
　　　　五、杭州的商業(yè)地產(chǎn)亟須多元化發(fā)展
　　　　六、杭州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第十四章　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局分析
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式
　　　　二、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇
　　　　三、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略
　　　　四、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
　　　　五、中國(guó)中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析
　　　　一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)
　　　　二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)
　　　　四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　五、政府部門(mén)聯(lián)合整治商業(yè)地產(chǎn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)
　　　　一、鄭州
　　　　二、西安
　　　　三、長(zhǎng)沙
　　　　四、重慶
　　　　五、�？�
第十五章　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)融資概況
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的融資模式分析
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)融資多元化的研究
　　　　三、房地產(chǎn)典當(dāng)成為融資新方式
　　　　四、2007年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)融資創(chuàng)新分析
　　　　五、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資方向
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)信貸分析
　　　　一、2007年央行頒布《信貸投向指引修訂》
　　　　二、消費(fèi)信貸控制房地產(chǎn)行業(yè)冷熱
　　　　三、關(guān)于房地產(chǎn)信貸管理的分析
　　　　四、房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)分析和防范
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的融資意義
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程
　　　　四、融資渠道國(guó)際化帶動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國(guó)商業(yè)抵押擔(dān)保證券（CMBS）分析
　　　　一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展
　　　　二、CMBS的優(yōu)勢(shì)
　　　　三、CMBS的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　四、CMBS在中國(guó)的發(fā)展
第十六章　“十三五”期間世界及我國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng)
　　　　二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)
　　　　四、“十三五”期間跨國(guó)投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)
　　　　五、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)
　　　　六、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)
　　　　七、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)
　　　　八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)
　　　　九、“十三五”期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)
　　　　十、“十三五”期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)
第十七章　“十三五”期間我國(guó)政策體系預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
　　　　一、大消費(fèi)
　　　　二、高鐵及城軌建設(shè)
　　　　三、生產(chǎn)性服務(wù)
　　　　四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)主要政策預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場(chǎng)政策
　　　　二、“十三五”期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)將加速全面建設(shè)小康社會(huì)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)將全方位改革綜合推進(jìn)階段
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變
第十八章　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析
　　　　二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來(lái)源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析
　　　　三、外商投資因素對(duì)未來(lái)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　　　四、自籌投資增長(zhǎng)對(duì)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問(wèn)題
　　　　一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
　　　　二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問(wèn)題
　　　　三、資本泡沫過(guò)度膨脹
　　　　四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大
　　　　五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇
　　　　六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問(wèn)題
　　　　一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化
　　　　二、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問(wèn)題
　　　　六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折
第十九章　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)
　　　　一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制與財(cái)政體制
　　　　二、培育多極帶動(dòng)的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局
　　　　三、積極開(kāi)展全方位多層次的區(qū)域合作
　　　　四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式
　　　　五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
　　　　一、空間無(wú)序開(kāi)發(fā)問(wèn)題依然比較突出
　　　　二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng)
　　　　三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財(cái)稅體制尚需完善
　　　　五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全
　　第三節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議
　　　　一、編制全國(guó)性的空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃
　　　　二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑?chē)?guó)土空間組織框架
　　　　三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃
　　　　四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施
第二十章　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
　　　　一、時(shí)間因素
　　　　二、空間因素
　　　　三、生命周期因素
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
　　　　一、周期性
　　　　二、關(guān)聯(lián)性
　　　　三、地域性
　　　　四、政策敏感性
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
　　　　二、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的法律規(guī)定
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資形勢(shì)分析
　　　　一、2007年全球商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)歷史高峰
　　　　二、國(guó)外投資者看好中國(guó)中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī)
　　　　三、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)更大
　　　　四、四類(lèi)主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略
　　　　一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析
　　　　二、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū)
　　　　三、投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵
　　　　四、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng)
　　　　五、商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定
　　第六節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析
　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向
　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點(diǎn)
　　　　三、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵
　　　　四、優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓是最適宜投資的方向
　　第七節(jié)　“十三五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
　　　　一、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
　　　　二、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
　　　　三、小戶(hù)性寫(xiě)字樓成投資新寵
　　　　四、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
　　　　五、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
第二十一章　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景趨勢(shì)分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　三、2010年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力有望緩解
　　　　四、中國(guó)將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪調(diào)控力度
　　　　五、金融危機(jī)影響下中國(guó)房地產(chǎn)政策走向
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2010年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　二、2010-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的走向分析
　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走勢(shì)
　　　　二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展預(yù)測(cè)
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2010年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)展望
　　　　二、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求可能持續(xù)低迷
　　　　三、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　四、未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類(lèi)型
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景
　　　　一、宏觀調(diào)控下中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期
　　　　二、工業(yè)用地選址向二類(lèi)城市轉(zhuǎn)移
　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值
　　　　四、2009年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)
　　第六節(jié)　“十三五”期間我國(guó)北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè)
　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)四大發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　三、北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)內(nèi)外資合作成趨勢(shì)
　　　　五、后奧運(yùn)北京商業(yè)地產(chǎn)新機(jī)遇解析
　　　　六、北京商業(yè)地產(chǎn)需求上漲將持續(xù)到2010年
　　　　七、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景明朗
　　第七節(jié)　“十三五”期間我國(guó)廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景
　　　　一、廣州商業(yè)地產(chǎn)商機(jī)無(wú)限
　　　　二、廣州商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)變化趨勢(shì)
　　　　三、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向預(yù)測(cè)
　　　　四、廣州商業(yè)地產(chǎn)交易需求預(yù)測(cè)
　　第八節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景展望
　　　　二、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向分析
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呈三大趨勢(shì)
　　　　五、深圳商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位仍然穩(wěn)定
第二十二章　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
　　　　一、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析
　　　　三、改善房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控問(wèn)題的建議
　　　　四、克服房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析
　　　　五、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)發(fā)展的對(duì)策與思路
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題
　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇的四大困擾
　　　　二、經(jīng)濟(jì)危機(jī)給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的負(fù)面影響
　　　　三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)存在的弊病分析
　　　　四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在結(jié)構(gòu)失衡危機(jī)
　　　　五、制約國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要因素
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的首要關(guān)鍵是準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位
　　　　二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
　　　　三、經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)下的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)策
　　　　四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
　　　　五、促進(jìn)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對(duì)策建議
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策
　　　　一、產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
　　　　二、小區(qū)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
　　　　四、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題
　　　　一、商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善
　　　　二、商鋪投資熱中的冷思考
　　　　三、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題
　　　　四、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
　　第六節(jié)　“十三五”期間我國(guó)購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略
　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件
　　　　二、購(gòu)物中心以專(zhuān)業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路
　　　　三、投資購(gòu)物中心地產(chǎn)的方法
　　　　四、購(gòu)物中心招商租賃策略分析
　　　　五、人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn)
　　第七節(jié)　“十三五”期間我國(guó)購(gòu)物中心地產(chǎn)問(wèn)題與策略分析
　　　　一、國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心發(fā)展的問(wèn)題與策略分析
　　　　二、中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的機(jī)遇與策略
　　　　三、大型購(gòu)物中心增長(zhǎng)過(guò)快
　　第八節(jié)　“十三五”期間我國(guó)北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略
　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)繁榮過(guò)后面臨生存壓力
　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)兩極分化明顯供過(guò)于求
　　　　三、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題
　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)繁華背后的隱憂(yōu)
　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)亟需專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作
　　　　六、實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展
　　第九節(jié)　“十三五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的融資對(duì)策
　　　　一、解決商業(yè)地產(chǎn)融資的新手段
　　　　二、拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道
　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣
　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)REITs融資